Будет интересно

Оформеление соглашение о разделе имущества у нотариуса

<

Имущество, нажитое супругами во время брака (общее имущество супругов), может быть разделено между супругами по их соглашению, которое должно быть нотариально удостоверено. Раздел совместно нажитого имущества является одним из оснований прекращения совместной собственности супругов. Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (пункты 1 и 2 статьи 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан. При этом раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным статьями 38, 39 СК РФ, а в части, не урегулированной семейным законодательством, — по правилам статьей 254 Гражданского кодекса Российской Федерации (статья 4 СК РФ).

Раздел имущества нотариусом

Вниманиеattention
Это основание часто используется кредиторами одного из супругов, взыскивающими долги по исполнительным документам.

  • Условия документа вступают в противоречие с федеральным законом, другим нормативным актом (ст. 168 ГК РФ).
  • Один из участников на момент подписания был недееспособен или ограниченно дееспособен (ст. 171, 176 ГК РФ).
  • Могут быть использованы и другие основания для обращения в суд, в том числе ущемление прав третьих лиц (несовершеннолетних детей, кредиторов). Однако все они должны быть доказаны документально. Юридически грамотно составленное, нотариально удостоверенное соглашение о разделе имущества отменить трудно, практически невозможно.

Прежде всего, потому, что сложно собрать доказательную базу. На практике суды удовлетворяют такие иски по требованию кредиторов, если последним удается доказать фиктивность, «притворность» сделки.

Составление соглашения о разделе имущества

Правда, составить договор можно только в течение 3 лет после развода, то есть в рамках срока исковой давности. Обратите внимание на то, что соглашение о разделе имущества затрагивает только ту собственность, которая в нём достаточно конкретно обозначена.

Важноimportant
То есть если супруги оформили данный договор, находясь в браке, то при покупке новой недвижимости, к примеру, им нужно будет вносить изменения в текст договора или даже заключать новый. Читайте так же: Как делиться имущество при разводе с детьми к содержанию ↑ Как оформить соглашение о разделе имущества? Чтобы составить такое соглашение, необходимо собрать целый пакет документов.

В частности, помимо самого договора, сторонам потребуются удостоверения личности, свидетельства о разводе (если тот уже состоялся) или же о браке, брачный контракт при его наличии, правоустанавливающие документы на то имущество, которое подлежит разделу.

Forbidden

Также нужно знать, что составление рассматриваемого договора является не единственным доступным вариантом добровольного раздела вещей. К примеру, можно составить брачный контракт. Вернуться к оглавлению Правила составления соглашения Для того чтобы составленный супругами договор имел юридическую силу, его нужно составлять с учетом ряда правил и требований.

В соответствии с основными требованиями, в таком документе должна быть указана следующая информация:

  1. Личные данные сторон. Нужно указать ФИО каждого супруга, место его жительства и прочие значимые данные.

    Отмечается их семейное положение, т.е. являются ли они супругами или уже развелись.

  2. Цель договора. В качестве цели указывается раздел совместно нажитого имущества.
    Формулировка приведена в качестве примера, лучше дополнительно уточнить ее у нотариуса.
  3. Пункты договора. Это очень важный момент.

Оформление соглашения о разделе имущества супругов

Оплаченная квитанция должна быть приложена к исковому заявлению. к содержанию ↑ Сколько стоит раздел имущества? к содержанию ↑ Добровольное соглашение через нотариуса Для начала определим, какие документы понадобятся для добровольного соглашения:

  • паспорта обоих бывших или действующих супругов;
  • документальные подтверждения прав собственности, договора купли-продажи недвижимости;
  • свидетельство о регистрации брака или свидетельство о разводе;
  • договор раздела, который можно предоставить нотариусу в электронном виде для возможности предварительного внесения правок в текст и экономии времени.

Что касается оплаты, то здесь нужно учитывать, что часть из суммы будет составлять нотариальный тариф, установленный на государственном уровне, а остальное — личные расценки нотариуса.

Соглашение о разделе имущества супругов: стоимость у нотариуса

Инфоinfo
Так, вещи, полученные или купленные до регистрации брака, являются личной собственностью человека, который их купил или получил другим способом. Если человек получил какую-либо собственность в подарок или же по наследству уже после регистрации брака, то такая собственность все равно остается его личной.

Совместной не признается такая собственность, которая предназначена для индивидуального использования. Исключение составляют драгоценности, предметы роскоши. Не могут считаться совместной результаты интеллектуальной деятельности человека. Однако законодательством установлено условие, в соответствии с которым личное имущество мужа или жены может перейти в их совместную собственность.
Это может произойти, если тот супруг, чьей собственностью не является вещь, значительно увеличил ее цену за счет общих семейных средств. К примеру, сделал капитальный ремонт в доме.

Как заключается и что дает соглашение о разделе имущества супругов?

Для договоров о разделении действуют следующие тарифы и процентные ставки:

  • сумма договора менее 1 млн. рублей — 0,5% от суммы соглашения, но не меньше 300 р.;
  • от 1 до 10 млн. рублей — 5 тыс. р. + 0,3% от суммы свыше 1 млн. р.;
  • от 10 млн. — 32 тыс. р.+ 0,15% от суммы свыше 10 млн.;
  • За услуги технического и правового характера — около 4 тыс. рублей.

к содержанию ↑ Судебное разбирательство Если нет возможности самостоятельно разрешить вопрос с разделением совместно нажитого имущества супругов с помощью нотариально заверенного соглашения, им приходится обращаться в суд. Для того чтоб правильно собрать пакет документов для суда лучше обратиться к адвокату. Профессиональная консультация в данном случае необходима, поскольку может оказать значительное влияние на благоприятный исход дела.

Сколько стоит раздел имущества после развода?

Но учтите, что суд может разделить имущество так, что ни одна из сторон не окажется полностью довольной. При заключении соглашения муж и жена в большей степени в состоянии повлиять на исход дела. Читайте так же: Раздел квартиры при разводе к содержанию ↑ Отмена соглашения Законодательство предоставляет возможность сторонам аннулировать соглашение, если то их по разным причинам не будет устраивать. Для этого можно подать соответствующее заявление в суд и указать на:

  1. Незаконность сделки.


    В частности, если контракт напрямую нарушает требования конкретных нормативно-правовых актов, его признают недействительным.
  2. Игнорирование интересов третьего лица. Для примера можно привести банк, если был заключён договор ипотеки, о чём муж и жена забыли. В таком случае пересмотр соглашения возможен и не по их инициативе.

Нотариальное соглашение о разделе имущества

Однако договор должен быть составлен так, чтобы его условия не ущемляли интересы малолетних и несовершеннолетних детей, если такие имеются, а также значимые интересы супругов и третьих лиц. Вернуться к оглавлению Почему соглашение лучше, чем обращение в суд? Если договориться со второй стороной не получается, придется обращаться в суд.

Это менее удобно, чем делать все по взаимному соглашению. Придется разбираться в классификации всех имеющихся и подлежащих разделу вещей в соответствии с нормами соответствующих законодательных положений, знать и иметь в наличии доказательства того, что имущество является общим и существует как таковое и т.д.

Так что лучше сразу обратиться к юристу. Во время судебного разбирательства стороны могут прийти к наиболее рациональному и устраивающему их варианту решения возникшего конфликта. В данном случае они имеют право заключить мировое соглашение.

  • Участники именуются как «супруги» с указанием данных свидетельства о браке, номера актовой записи ЗАГС.
  • Перечисляется все имущество, нажитое в период брака ко дню подписания документа: квартиры, машины, дома, земельные участки, банковские вклады.
  • Указываются предметы и вещи, которыми каждая из сторон будет владеть на правах собственности единолично.
  • Для отдельных видов собственности (жилье, предприятие) может быть установлен режим долевой собственности с определением долей по взаимному согласию.
  • Оговаривается невозможность одностороннего отказа от исполнения договора.

Один экземпляр нотариального соглашения о разделе имущества супругов, стоимость оформления которого оплачивается супругами по договоренности, остается у нотариуса.

Оформеление соглашение о разделе имущества у нотариуса

Адвокаты и юристы нашей компании, специализирующиеся в области семейного и договорного прав помогут разработать документ, учитывающий все нюансы и состав собственности:

  • недвижимость, в том числе оформленную по ипотеке и с участием семейного капитала;
  • ценные бумаги (акции), доли в предприятиях и иное.

Это правоустанавливающий документ, и он вступает в силу с момента подписания, независимо от других обстоятельств. При этом нужно помнить, что при продолжении брачных отношений, на собственность, приобретенную после подписания договора, распространяется общий совместный режим, если не оговорен иной порядок. Соглашение о разделе совместно нажитого имущества у нотариуса Требование обязательной регистрации соглашения о разделе имущества в нотариальной конторе действует с декабря 2015 года.
Если такой собственности много, можно сделать выделенный список.

  • Описание порядка передачи права собственности на имущество и то, как именно будет происходить раздел, что конкретно кому теперь станет принадлежать.
  • Список личной собственности каждого из супругов, которая не подлежит передаче. Имущество стоит указывать максимально детально, вписывая реквизиты правоустанавливающих документов. Обычно фиксируют от более дорогостоящего – к менее, от основной недвижимости (дом, например) – и к той, которая является по отношению к ней второстепенной (дача, гараж). Дальше идёт крупное движимое имущество, скажем, автомобили.
  • Описание того, когда и при каких условиях контракт вступает в силу.
  • Сведения о том, как договор можно будет изменить, а также данные о количестве экземпляров.
Юридическая помощь!
г. Москва и обл.
г. Санкт-Петербург и обл.
Федеральный номер

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Контакты
г. Москва и обл.
г. Санкт-Петербург и обл.
Звоните - спрашивайте!
Федеральный номер