Будет интересно

Сколько стоит сделать поэтажный план

<

Если вы по какой-то причине не успели или не смогли сделать это ранее, сейчас вы можете приватизировать ваше жилье.

  • Изменение данных о собственнике ОКС. Это требуется не только в случае смены владельца. Например, если у собственника изменились персональные данные (например, была сменена фамилия), был утерян паспорт, владелец зарегистрировался по другому адресу и т.д. Также внесение изменений может потребоваться и при обнаружении ошибок в реестре.
  • Перепланировка. Для того чтобы перепланировка была законной, требуется утверждение проекта. После проведения всех работ заказывается новый поэтажный план с указанием всех внесенных изменений. Если перепланировка не была узаконена, сделки с таким жильем невозможны. Незарегистрированные изменения, обнаруженные в ходе инвентаризации, будут отмечены на поэтажном плане красными линиями.
  • Оформление ипотеки.

Поэтажный план и экспликация дома

Вниманиеattention
Внимание! Если в квартире была проведена несогласованная перепланировка, все изменения отмечаются на схеме красными линиями. В таком случае владельцу придется заплатить штраф, узаконить изменения или вернуть жилье в первоначальный вид. Экспликация представляет собой таблицу с описанием всех помещений объекта и указанием их площади.

Экспликация содержит в себе следующие данные:

  1. Индивидуальные характеристики каждого помещения, входящего в состав объекта: его высоту, ширину, площадь и др.
  2. Общую площадь квартиры.
  3. Адрес объекта (если он был изменен, указывается и предыдущий, и настоящий его вариант).
  4. Наличие или отсутствие дополнительных обременений.

Экспликация является частью кадастра и техпаспорта квартиры. Но при необходимости ее можно заказать в соответствующих организациях отдельно.

Сколько стоит получить поэтажный план в бти?

Важноimportant
Экспликация разрабатывается в качестве приложения к поэтажному плану и содержит доскональную информацию о технических параметрах квартиры или частного домовладения. Для чего нужен? План нужен для того, чтобы оформить право собственности на недвижимость либо при проведении реконструкции квартиры (частного дома). Назначение документа заключается в проведении перепланировки законным образом, особенно если капитальный ремонт затрагивает несущие стены.

Необходимость в поэтажном плане возникает при заключении договоров по отчуждению недвижимости, в том числе, когда она передается по завещанию или в силу законного порядка наследования. План нужно оформить правообладателям недвижимости, при переводе нежилое помещение в жилой объект, и наоборот.

План бти- где и как получить.

Срок Получение разрешения на строительство для возведения жилого дома на участке ИЖС (ЛПХ) 55 000 49500до 30.06.2017 от 1 мес Получение градостроительного плана земельного участка без вынесения на Градостроительно-земельную комиссию 50 000 от 1 мес Получение документов БТИ нежилого помещения/здания (оплата квитанции от БТИ не включена в стоимость) 5 000 от 1 мес Получение документов БТИ на квартиру (включая оплату БТИ) 5 000 – 15 000 От 5 рабочих дней Стоимость проекта межевания территории Наименование услуги Стоимость, руб. Срок Подготовка проекта межевания территории 40 000 за 1 га 1 мес Согласование с компетентными органами 120 000 за 1 согласование от 1 мес Вынесение на публичные слушания, сопровождение их проведения 150 000 от 1 мес Стоимость услуг по регистрации собственности Наименование услуги Стоимость, руб. Регистрация права собственности от 3 000 руб.

Экспликация и поэтажный план квартиры из бти

Документы, получаемые вами на дом или квартиру, должны точно соответствовать этим требованиям. В противном случае они просто не будут иметь юридической силы. Требования к содержанию поэтажного плана содержатся в Приказе Минэкономразвития № 244, к составлению экспликации – в ГОСТ 21.501-93. Внимание! Рекомендуем проверять состав документа, полученного на дом, или сразу обращаться в профильную компанию. Компания «Геомер групп» гарантирует вам точность и правильность поэтажных планов, составленных нашими специалистами. На поэтажном плане указывается следующая информация:

  • Наименование организации, составившей поэтажный план и дата последней инвентаризации.
  • Адрес объекта.
  • Этаж, на котором находится квартира.
  • Основание для проведения обследования.

Сам план – это графическое изображение обследуемой недвижимости.

Где получить экспликацию квартиры и поэтажный план?

Список включает:

  1. Для физических лиц – заявление о выдаче необходимых бумаг, для юридических – гарантийное письмо.
  2. Паспорт гражданина РФ, подтверждающий личность заявителя.
  3. Документ, подтверждающий право собственности.

Подавать заявку на получение поэтажного плана и экспликации БТИ может только собственник квартиры. Если запрос оформляет другое лицо, у него должна быть нотариально оформленная доверенность. Также, если у жилья есть сразу несколько собственников, получить соответствующие документы может каждый из них.


Как заказать документы в МФЦ Иногда, помимо БТИ и Ростеха, заказать документацию можно в МФЦ – многофункциональном центре. Такие организации специально созданы для уменьшения нагрузки на бюро технической инвентаризации и позволяют гражданам экономить собственное время.

Получение поэтажного плана бти

В плане отражены все несущие стены, оконные проёмы и инженерные коммуникации. Наличие поэтажного чертежа даёт возможность сделать новую схему нежилого помещения, наметить место для обустройства входа и витрины, а также установить наилучшее размещение новых комнат при необходимости. Не знаете, где получить поэтажный план и экспликацию? Чтобы оформить поэтажный план, потребуется обратиться в службу БТИ с заявлением и пакетом документов, подтверждающих право собственности на одно или несколько помещений в здании.
Экспликация Экспликация квартиры — что это такое? Это составная часть поэтажного плана, которая представляет собой отдельный лист, разъясняющий назначение обозначенных на чертеже помещений. Этот документ содержит информацию о том, какая площадь отведена под то или иное помещение, а также в нём обозначена общая площадь квартиры.

Порядок получения поэтажного плана в бти

В запросе на получение плана БТИ в обязательном порядке указываются данные заявителя, определенные сведения об объекте недвижимости, цель получения поэтажного плана, а также информация об уплате государственной пошлины. План Поэтажный план, выполненный сотрудниками БТИ, представляет собой аккуратно выполненный чертеж этажа. Если инвентаризируется жилое помещение, в плане указываются:

  1. Размеры каждой комнаты по отдельности (длина, ширина, высота).
  2. Несущие конструкции.
  3. Дверные и оконные проемы.
  4. Конфигурация отдельных технических элементов.
  5. Наличие инженерных коммуникаций.
  6. Сантехническое и газовое оборудование и т.д.

Каждый план БТИ должен быть заверен подписью должностного лица, которое его составляло, а также необходимыми печатями и штампами государственного образца.

Прайс-лист

Согласование перепланировки по проекту, не затрагивая несущие конструкции(включая изготовление проекта перепланировки и переустройства, техническое заключение, получение разрешения на перепланировку) 65 000 руб. от 1 мес Согласование перепланировки по проекту затрагивая несущие конструкции от 90 000 руб. от 1 мес Согласование объединения лоджии (балкона) и комнаты(включая изготовление проекта перепланировки, получение разрешения на перепланировку, госпошлины) по запросу от 1 месяцев Подписание Акта о завершенном переустройстве.Получение документов БТИ.после получения разрешения и окончания ремонта (включая подписание Акта о завершенном переустройстве, инвентаризацию БТИ, получение новых документов БТИ в соответствии с произведенной перепланировкой, госпошлины).

Услуги и цены

При затрагивании мокрых точек (объединение ванной и туалета, расширение санузла), при перестановке несущих перегородок 2,5 — 3 мес. 60 000 70 000 При затрагивании несущих конструкций около 6 мес. 170 000 170 000 Согласование перепланировки нежилых помещений от 3 мес. от 100 000 Замена свидетельства о регистрации права собственности от 2 мес. от 30 000 Приватизация от 2 мес. от 30 000 Техническое заключение 2 недели от 20 000 Проект перепланировки 2 недели от 20 000 Перевод из жилого в нежилое около 1 года от 1 000 000 Согласование электроснабжения 3 мес. от 50 000 Присоединение чердаков и подвалов около 6 мес.
Бюро технической инвентаризации. Для того чтобы получить необходимый технический документ нужно: Найти телефон БТИ, расположенного на одной территории с вашей квартирой или домом, нуждающимся в инвентаризации Записаться на прием к специалисту бюро принести с собой необходимые документы, дающие вам право на получение поэтажного плана вашего недвижимого имущества Определиться с датой и временем приезда специалиста на объект, если это нужно решение об осуществлении замеров принимает сам собственник, также можно ограничиться сведениями, хранящимися в архивах БТИ Оплатить услуги сотрудников Бюро технической инвентаризации в течении 10-14 дней со дня замеров или подачи заявления получить готовый поэтажный план вашей недвижимой собственности Данный алгоритм предусматривает личный визит в БТИ. Также существует возможность получения поэтажного плана квартиры онлайн.

Сколько стоит сделать поэтажный план

Технический паспорт БТИ содержит шифр проекта и дома, этажность частного дома или квартиры. Геометрические параметры помещения содержат номера, комнат, назначение и площадь помещений. На квартиру Поэтажный план можно получить при подаче заявления на признание многоэтажного дома аварийным или подлежащим сносу.

Экспликация прилагается с целью подтверждения износа коммуникаций, стен здания. Описывается размер каждого помещения, тип перекрытий, особенности проведения коммуникаций. Необходимая информация предоставляется в табличной форме.

На дом Поэтажный план на дом нужен для того, чтобы узаконить самовольную постройку. Двух- и трехэтажные здания требуют заключения специалиста о техническом состоянии здания, его планировки. Для многоэтажного здания документ оформляется на каждый этаж – по заявлению собственника конкретной квартиры.

Юридическая помощь!
г. Москва и обл.
г. Санкт-Петербург и обл.
Федеральный номер

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Контакты
г. Москва и обл.
г. Санкт-Петербург и обл.
Звоните - спрашивайте!
Федеральный номер